Como se planejar para comprar um apartamento na planta
Como se planejar para comprar um apartamento na planta

Comprar um apartamento na planta em Balneário Camboriú ou na Praia Brava – Itajaí é comprovadamente um bom investimento por diversos fatores. O retorno é garantido e ainda existe a possibilidade do empreendimento valorizar com o passar dos anos. No caso dos imóveis de alto padrão, mesmo com a crise, a procura tem sido alta, já que estamos falando de um público de economia mais sólida e que costuma investir com mais frequência.

Agora, o que muitos se perguntam é: Devo comprar um imóvel na planta? Como devo fazer?

A valorização do mercado imobiliário brasileiro, principalmente no início da década, trouxe um otimismo para este tipo de negócio, fazendo com que muitos voltassem a apostar em imóveis para obter rendimentos.

A crise econômica que trouxe instabilidade financeira em muitos mercados parece não ter sido o maior dos problemas: investir em imóveis tem sido a saída mais segura para investir e não perder dinheiro. Claro, estamos falando de valores altos e adquirir um empreendimento já consolidado pode parecer um sonho mais distante. A solução, para muitos, tem sido os imóveis na planta.

Como comprar um apartamento na planta em Balneário Camboriú

Separamos alguns tópicos para que você entenda o processo da compra de um apartamento na planta em Balneário Camboriú mais detalhadamente. Acompanhe:

Passo número 1

O primeiro passo é entender o que o negócio oferece e saber exatamente o que você está comprando. Um imóvel de alto padrão na planta conta com muito mais detalhes que um apartamento convencional, logo, é preciso estar a par de cada detalhe.

É um investimento a longo prazo, portanto, será preciso estar envolvido com as obras por completo. Depois de feita uma análise prévia de crédito, o comprador do imóvel deve assinar uma espécie de Compromisso Particular de Compra e Venda, o que o torna titular dos direitos aquisitivos do empreendimento.

Passo número 2

É muito importante fazer uma cópia do memorial de incorporação da obra após a decisão da compra, comprovando que o projeto foi aprovado pela prefeitura, além de outros registros, como a propriedade do terreno, descrição de detalhes e outros comprovantes.

 

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Como estamos falando de um imóvel em processo de construção, é fundamental ter conhecimento de todos os detalhes do contrato, como itens que envolvem informações precisas como tamanho, formas de pagamento, prazos, possíveis multas a serem aplicadas, e etc.

Passo número 3

Ao longo do projeto, os gastos serão muitos, por isso é imprescindível fazer um planejamento para que nada fique de fora. Valores extras devem ser considerados para que você não seja pego de surpresa. Ao decidir fazer a compra do imóvel de luxo, verifique as possibilidades de fazer um crédito imobiliário ou outro tipo de financiamento.

Passo número 4

Depois que a obra for concluída, fica a critério do comprador decidir se pagará o restante do valor à vista ou se optará por um financiamento. O que também não impede que esta decisão seja tomada durante a assinatura dos contratos, dependendo do caso. Por se tratarem de valores mais altos, o financiamento tem sido uma opção bastante utilizada.

Comprar um apartamento na planta em Balneário Camboriú é um processo de irá demandar tempo, paciência e muito planejamento, além de conhecimento, para que nenhuma das partes saia lesada no negócio. Por isso, planejar é a palavra-chave!

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  • Foi um prazer fazer negócio com a Imobille. Empresa honesta, realizou o meu negócio com agilidade e foi adequada para todas as partes. E mesmo eu não estando no país, conseguimos fechar negócio.
    Nicolas K.
  • Corretor muito atencioso, correto e não excessivamente insistente.
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  • Obrigado por tornar realidade este sonho. Agradecemos a Deus por conhecer você e a Imobille. Parabéns pela empresa.
    Paulo e Denise N.
  • Sou cliente da Imobille e agradeço pelo seu atendimento dinâmico e transparente. Profissionalismo e agilidade me parecem ser os valores da empresa. Parabéns pelo excelente trabalho.
    Viviane P.
  • O mais importante não é achar o apartamento, o mais importante é achar o corretor. Parabéns.
    Thiago S.
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A Imobille Negócios Imobiliários é uma empresa moderna de inteligência imobiliária que atua no mercado primário, com imóveis em lançamento e em construção e no mercado secundário, com imóveis prontos, novos e usados. Com sede em Balneário Camboriú, o principal campo de atuação é o mercado local e se estende à Praia Brava, em Itajaí..