ALTO PADRÃO, VISIBILIDADE E ESTRUTURA DIFERENCIADA - Quando localização e espaço são fatores decisivos para o sucesso de uma operação, esta sala comercial se destaca como uma das melhores oportunidades disponíveis em Itajaí.

Localizada na Avenida Ireneu Bornhausen (Caninana), uma das vias mais importantes e movimentadas da cidade, a propriedade oferece uma combinação rara de ampla área construída, excelente exposição comercial e infraestrutura preparada para empresas que buscam crescimento, posicionamento de marca e eficiência operacional. Estrutura que valoriza o Seu Negócio.

Projetada para atender diferentes segmentos comerciais e corporativos, a propriedade oferece:

•          Terreno com 770 m² privativos

•          Sala comercial com 430 m² privativos

•          Pé-direito interno de 6 metros

•          Pé-direito externo de 8 metros

•          Possibilidade de implantação de até 200 m² de mezanino

•          15 vagas de estacionamento exclusivas

O imóvel foi concebido para proporcionar praticidade e eficiência desde o primeiro dia de operação:

• Infraestrutura Moderna

•          Infraestrutura para ar-condicionado

•          Infraestrutura para internet e telecomunicações

•          Piso em porcelanato de grandes formatos (1,00m x 1,00m)

•          Excelente iluminação natural

•          Espaços versáteis para personalização conforme a necessidade da empresa

·         Segurança e Tranquilidade: A propriedade conta com monitoramento profissional realizado pela empresa Porto Vig, oferecendo vigilância e segurança 24 horas para maior tranquilidade de clientes, colaboradores e gestores.

Localização Estratégica: A Avenida Ireneu Bornhausen é uma das principais conexões urbanas de Itajaí, garantindo fácil acesso ao Centro, BR-101, bairros estratégicos da cidade e importantes polos comerciais.

Além da grande circulação diária de veículos, a localização proporciona forte visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua presença de mercado e ampliar sua exposição comercial.

Este imóvel possui características ideais para:

• Clínicas médicas e odontológicas
•          Centros corporativos

•         Showrooms

•          Academias

•         Centros de distribuição urbanos

•          Lojas de grande porte

•          Empresas de tecnologia

•          Instituições de ensino

•          Operações comerciais e administrativas

Uma Oportunidade para Empresas que Pensam Grande

Imóveis comerciais com esta combinação de localização, metragem, estacionamento e potencial de personalização são cada vez mais escassos em Itajaí.

Se sua empresa busca uma estrutura à altura de seus projetos e da sua marca, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida pessoalmente.

Agende uma visita com a Imobille e descubra todo o potencial deste imóvel comercial.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.