LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA LOGÍSTICA E DESENVOLVIMENTO – Excelente terreno urbano localizado no bairro Espinheiros, em Itajaí, com 1.639,00 m² de área total, oferecendo amplo potencial para diferentes tipos de empreendimentos. A propriedade possui frente para a Rodovia Jorge Lacerda (SC-412), com aproximadamente 26,43 metros de testada, facilitando o acesso de veículos leves e pesados. O imóvel conta atualmente com uma residência de madeira existente no terreno, podendo ser mantida ou dar lugar a um novo projeto, conforme a necessidade do investidor. Sua configuração e dimensão tornam a área especialmente atrativa para implantação de centros de distribuição, galpões logísticos, empresas de transporte, armazéns, operações industriais leves ou empreendimentos comerciais.

Inserido em um dos principais corredores logísticos de Santa Catarina, o terreno está às margens da Rodovia Jorge Lacerda (SC-412), eixo estratégico que conecta a BR-101 aos municípios de Ilhota, Gaspar e Blumenau, além de proporcionar acesso rápido ao Porto de Itajaí, ao Porto de Navegantes e ao Aeroporto Internacional de Navegantes. A região concentra diversos centros logísticos, transportadoras e empresas ligadas ao setor de armazenagem e distribuição, consolidando-se como um dos polos empresariais mais importantes do Vale do Itajaí. Além disso, o município possui projetos de mobilidade, como o futuro Eixo Viário Oeste, que ampliará a integração entre as rodovias Jorge Lacerda e Antônio Heil, fortalecendo ainda mais a valorização da região e a eficiência logística para empresas instaladas no local.

Disponível para visitação.

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