Para morar ou investir, a compra de imóvel é sempre uma decisão importante. Quando se trata de um condomínio fechado, é preciso levar em consideração alguns fatores. Sugerimos fazer uma pesquisa detalhada relacionando todos os itens e características de sua preferência e que podem fazer a diferença.
Por isso, elaboramos este guia passo a passo para escolher o condomínio ideal. Com essas dicas, você e sua família terão opções mais assertivas na hora de escolher um novo lar.
Acompanhe o conteúdo até o final para saber todos os detalhes!
Localização
Para iniciar sua busca, pense em lugares que gostaria de estar, perto da praia, em maior contato com a natureza, ou em um espaço mais urbano? Leve em conta também os acessos para chegar até as opções de condomínio desejadas.
E as comodidades próximas, como supermercados, escolas, comércio em geral, serviços de saúde que podem dar mais praticidade para o seu dia a dia.
Uma outra dica, é na hora de escolher o imóvel dentro do condomínio, observar a localização com relação a posição solar, e a distância entre as outras casas, ou a saída do condomínio, por exemplo.
Estrutura
Grande parte dos condomínios possuem uma boa infraestrutura, mas é bom sempre uma avaliação para conferir o que lhe agrada. Toda infraestrutura como a de um bairro, deve ser analisada, como as ruas, a limpeza, jardinagem e iluminação.
Assim como também as opções de lazer, conveniências e espaços ao ar livre que você deseja. Observe as questões de segurança, muros altos, se há câmeras de vigilância, se tem portaria 24 horas, como é a autorização de acesso, entre outros fatores.
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Uma outra questão é verificar se você já vai comprar uma casa pronta para morar, ou se ainda está na planta. Neste caso é bom conferir o terreno, e se o mesmo possui toda estrutura necessária.
Valores, formas de pagamento e valorização
No guia passo a passo para escolher o condomínio ideal, não poderia faltar este tópico. Seja com pagamento à vista, com permuta em outro imóvel, ou através de financiamento, é importante saber todos os valores, incluindo juros, taxas adicionais e valor de condomínio.
Alguns empreendimentos têm mais valorização quando comprados na planta, outros podem sair mais baratos com pagamento à vista.
Atualmente existem diversas maneiras de adquirir um imóvel, por isso é interessante avaliar cada situação para decidir qual se adequa melhor a sua realidade.
A tendência dos imóveis é sempre valorizar com o tempo, mas procure fazer um comparativo com o preço dos imóveis no mesmo local há alguns anos atrás. Verifique também o surgimento de novos empreendimentos e projetos de infraestrutura pelo entorno, que pode indicar um futuro promissor para a região.
Consulte um especialista
Para todas essas etapas, você pode contar com o auxílio de um profissional, que além de ajudar na busca do imóvel perfeito, pode lembrar de alguns detalhes que você tenha deixado passar.
Um corretor de imóveis pode esclarecer todas as suas dúvidas, estar presente nas visitas, e dar boas dicas para evitar transtornos futuros. O especialista pode ainda fazer uma avaliação de preço e valorização, e dar suporte na parte documental.
Este guia passo a passo para escolher o condomínio ideal, traz as principais informações para você iniciar a sua procura pela casa dos sonhos.
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